【2025年最新】市川市で使えるリフォーム補助金はある？申請の流れから注意点までわかりやすく解説

皆さんこんにちは。千葉県市川市を拠点に、市川市内や浦安市などで住宅・店舗のリノベーションを手がけている「ノア・スタイル」です。

「市川市でリフォームをしたいけど、費用が気になる…」 「補助金があるとは聞くけど、種類が多くてよくわからない」

このようにお考えではありませんか？

規模の大きなリフォームやリノベーションの場合、補助金を上手に活用することで、費用を抑えながら満足度の高い住まいづくりが可能になります。

市川市独自の制度のほか、国が支援する補助金もあり、条件に合えば併用できるケースもあり、こうした制度は、知っているかどうかで大きな差が出ることもあります。

今回は、2025年時点で市川市で利用できるリフォーム補助金の種類、申請の具体的な流れ、そして失敗しないための注意点まで、専門家の視点からわかりやすく解説します。

■市川市で利用できるリフォーム補助金・助成金一覧【2025年時点】

まずは、市川市が独自に設けている補助金・助成金制度をご紹介します。ご自身の計画に合うものがないか、チェックしてみてください。

・あんしん住宅助成制度

バリアフリー化や老朽化対策、省エネ対応、耐震補強など、幅広いリフォーム工事に対して、市から補助金が支給される制度です。補助率は工事費の1/3または1/2で、上限額は工事内容に応じて最大30万円となっています。

・建築物の耐震診断・改修工事の助成

1981年（昭和56年）5月31日以前および、1981年（昭和56年）6月1日〜2000年（平成12年）5月31日までに建てられた木造住宅の耐震診断と耐震改修工事に対する補助金です。耐震診断は診断費用の2/3（上限８万円）が、また耐震改修工事は工事費の4/5が助成されます。

上限額は旧耐震基準（1981年５月31日以前）の場合100万円、新耐震基準（〜2000年5月）の場合は50万円です。壁や基礎、接合部、屋根の補強工事などが対象となります。

・住宅断熱改修促進事業補助金

戸建住宅や集合住宅の断熱性能を高めるリフォームを市内の施工業者を利用して行う場合に出る補助金です。補助額は最大10万円で、壁・床・天井の断熱化、複層ガラスへの交換や、二重窓の導入などが対象です。

・市川市空家除却・活用事業補助金

周辺の生活環境に著しく悪影響を及ぼす空家の除却（解体）の促進に対する補助金制度ですが、利活用（空き家のリノベーション）も補助の対象になります。「空家活用リフォーム推進事業」として、改修工事にかかる費用の1/2、上限100万円が助成されます。（※空き家の除却は最大150万円）子育て世帯等の条件を満たす場合は最大50万円で、市外転入・市内転居で上限額は変わってきます。

・介護保険を利用した住宅改修

介護保険の認定（要支援・要介護）を受けている方を対象として、手すりの設置や段差解消などの住宅改修に対して助成があり、最大20万円の支給があります（1～3割自己負担）。この補助金は工事前に申請が必要で、ケアマネージャーや市の窓口との連携も必要になります。

・住宅に係る固定資産税の減額措置

耐震・省エネ・バリアフリーいずれかの改修工事を行った場合、一定期間、固定資産税が減額される制度です。建物の性能向上と合わせて、税額の軽減措置が適用されます。たとえば耐震改修の場合、固定資産税が改修後１年度分1/2減額されます（120㎡を限度とする）。

■国のリフォーム補助金一覧【2025年時点】

次に、国が主導する補助金制度です。市川市の制度と併用できる場合もあるので、ぜひ押さえておきましょう。

・子育てグリーン住宅支援事業（2025年度）

省エネ性能向上のリフォームを支援する制度です。新築住宅の場合は、子育て世帯や若者夫婦世帯が対象となりますが、リフォームでは年齢・世帯に関係なく補助対象となります。

リフォームでは、「開口部の断熱改修」「外壁・屋根の断熱改修」「高効率給湯器の設置」などの工事が対象となり、最大60万円／戸の補助を受けることができます。

市町村の補助金と併用は可能ですが、それぞれの制度で対象となる工事が重複していないか確認が必要です。

・先進的窓リノベ2025事業

住宅の中で最も熱が出入りする割合が大きく、エネルギー消費を左右する「窓」に着目した補助金制度で、断熱性能の高い窓への改修を促進することを目的としています。

「窓のガラス交換」「内窓設置」「外窓交換（カバー工法・はつり工法）」「玄関ドア交換」などの工事が補助の対象です。

補助額は工事の規模や性能グレードに応じて決まり、1戸あたり５万円から最大200万円が支給されます。補助を受けるためには、登録された事業者と対象製品を使った工事であることが条件とされています。

市町村の補助金との併用が認められており、窓の断熱改修を行う際には、両方から補助を受けられる可能性があります。ただし、同一内容の工事費用を重複申請することはできないため、申請前に施工業者と詳細を詰めておくことが重要です。

・給湯省エネ2025事業

住宅における給湯設備の高効率化を支援する国の補助制度です。エコキュートやハイブリッド給湯器、家庭用燃料電池（エネファーム）など、対象機器を導入することで、機種ごとに6万～20万円の補助が受けられます。あわせて、既存設備の撤去費用や配管工事費などが補助対象に含まれる場合もあります。

また、国の他の補助制度や、市川市が実施する補助制度と併用できるケースもあります。ただし制度によっては一部制限があるため、申請が重複しないよう、見積もりや申請書類は費用の内訳を明確に区分するなど準備が必要です。ちなみに対象製品は事前に登録された型式に限られるため、選定時は必ず確認をしましょう。

■補助金申請の基本的な流れ

では、一般的な補助金申請の流れをみていきましょう。

①情報収集と業者選び

まずはリフォーム・リノベーションの目的を明確にした上で、補助金に対応した業者を選びましょう。市川市の補助金の場合、市内に拠点が登録されていることが条件となる場合もあります。国の補助金は、その補助金の登録事業者であることが必要です。

また申請書、見積書、図面、現況写真などの必要書類も整えておきましょう。

②補助金の申請と交付決定

市川市の補助金の場合、原則的に申請は施主が行いますが、業者に委託することも可能です（「固定資産税の減額措置」のように委任不可の補助金もあります）。市の担当課へ申請書を提出し、審査結果を待ちます。通常審査には３週間ほどかかると言われていますが、繁忙期には混み合うこともあるので余裕をもって申請するのが安心です。交付決定通知が届いたら工事が可能になるため、時期の見通しも大切です。

国の補助金の場合、施主は申請することはできません。登録事業者である建築会社（あるいは施工会社）が申請することになります。

③工事契約と実績報告

「交付決定通知書」の受領後に建築会社（施工会社）と契約し、工事をスタートします。申請前や交付決定前に工事を始めてしまうと、対象外となることがあります。工事中・完了時には写真撮影が求められることもあります。工事を完了させたら、30日以内に「実績報告書」を提出します。施工前後の写真や契約書・領収書などが必要になります。国の補助金の場合は、実績報告も登録事業者（業者）が提出します。

④補助金の受領

報告書の審査後、「補助額確定通知書」と請求書が届きます。請求書を提出すれば、1ヵ月ほどで指定口座に補助金が振り込まれます。国の補助金の場合は数カ月内を目安として業者宛に振り込まれます。

■失敗しないために！補助金活用の3つの注意点

・申請はタイミングが大事！

補助金制度は、受付期間が設定されているだけでなく、年度途中でも予算の上限に達し次第、受付が早期終了することがあります。特に人気の高い制度や、省エネ・断熱といった対象が幅広い補助金では、例年申請が集中する時期には受付終了のペースが早まる傾向にあります。

たとえば、市川市の「住宅断熱改修促進事業補助金」では、夏頃には交付決定額が予算の7〜8割に達する年もあるため、秋以降の申請では受付が終了してしまうことも。

国の「先進的窓リノベ2025事業」や「給湯省エネ2025事業」も、予算消化状況によっては想定よりも早く締め切りとなる可能性があるとアナウンスされています。

・併用の可否をチェック！

市川市の「あんしん住宅助成制度」や「住宅断熱改修促進事業補助金」など、市独自の補助金制度は、原則として併用できません。

一方で、市の補助金と国の補助金（先進的窓リノベ2025事業、給湯省エネ2025事業、子育てエコホーム支援事業など）は併用できるケースがあります。たとえば、市の補助金を「壁や床の断熱工事」に、国の補助金を「高断熱窓の交換」や「高効率給湯器の導入」に充てるといったように、補助対象の工事内容が重複していなければ、両制度からの補助を受けられる可能性があります。

ただし、次の点には注意が必要です。

・同じ工事内容（たとえば同一の窓の改修）について、複数の補助金から重複して補助を受けることはできない

・各制度で定められた対象工事、申請時期、施工業者の条件などを満たす必要がある

・市の補助制度によっては、国の補助金を受けていると申請できない場合もある

補助金をうまく活用するためには、見積段階から施工業者とよく相談し、各制度の対象工事を明確に分けておくことが大切です。

また、申請時には「申請書類を制度ごとに分けて用意する」「工事内容の区分を明確に記載する」といった実務的な配慮が必要になることもあります。

併用の可否は制度ごとに異なるため、市役所や施工業者、国の補助金窓口などに事前に確認しておくと安心です。

・成功のカギは「信頼できる業者選び」

補助金を活用するには、制度に対応した業者選びが欠かせません。

市川市の補助制度では、市内に本社や営業所がある業者であることが条件となるケースが多く、制度ごとに細かな要件が異なります。また、申請は原則施主が行うため（補助金によっては業者への委託が可能です）、市の補助金申請に慣れている業者を選ぶと安心です。

一方、「子育てグリーン住宅支援事業」「先進的窓リノベ2025」「給湯省エネ2025」など国の補助制度は、国に登録された「登録事業者」でなければ申請ができません。さらに、国の制度では申請から補助金の受け取りまで業者が行うため、実績のある登録事業者を選ぶことが重要です。

設計から施工、申請サポートまで一貫して対応してくれる業者であれば、補助金の手続きと住まいづくりの両面でスムーズに進められます。

■まとめ

市川市では、バリアフリー化や耐震補強、断熱改修など、暮らしの質を高めるリフォーム・リノベーションに対して、さまざまな補助金制度が整備されています。国の支援制度も併用できる可能性があるため、制度の内容をしっかり確認し、早めに準備を進めることが大切です。

申請には条件や提出書類があるため、計画の初期段階から情報を集めておくと安心です。また建築会社選びも重要で、登録事業者であることが前提です。そして申請には諸般の手続きや、書類が必要なので、しっかりサポートしてくれる建築会社を選びたいものです。制度を上手に活用し、納得のいくリフォーム・リノベーションを実現しましょう。

■女性建築家在籍！市川市周辺でフルリフォーム・リノベーションを検討している方はノア・スタイルにお任せください！

千葉県市川市を拠点に、浦安市、船橋市、松戸市などをメインエリアとする「ノア・スタイル」は、こだわりを実現するため、適切な予算をかけた質の高い、規模の大きなリノベーションを得意としています。

代表は女性建築家で、自ら設計をしているため、デザインだけでなく、女性ならではの視点で、お施主様に寄り添いながら、要望以上のご提案をいたします。

家具・インテリアコーディネートも得意としており、空間全体が調和した、伸びやかで美しいインテリア設計を実現します。また、日々の暮らしやすさを左右する家事動線や、適材適所の収納計画など、きめ細やかな生活提案も強みです。

また、弊社では物件探しの段階からプロが理想のご自宅にするためのアドバイスも行うことが出来ます。過去、お客様の中で理想の内容は決まったが購入した物件が適しておらず一部内容を断念せざるえない事項も発生したこともあります。そうしたリスクを極力なくすためノア・スタイルでは物件探しからプロの建築家が入りお客様の理想を叶えます。

設計から施工までをトータルで管理し、お客様の理想を高い精度で形にすることはもちろん、耐震改修や断熱改修といった、建物の構造や性能向上に関わる「ハード面」にも強いと定評をいただいています。

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“いい住まい、いい暮らし”をいかに実現するかを競う、 業界最大級の住宅施工例コンテストで、「地域優秀賞」も受賞しており、デザイン力・施工技術・提案力も評価をいただいております。

》LIXILメンバーズコンテスト2023にて「地域優秀賞」受賞

リノベーションはもちろん、新築や建て替えのご相談にも対応可能です。お客様のご希望やご予算、暮らしのスタイルに寄り添いながら、唯一無二の「理想の住まい」づくりを、物件探しから完成までトータルでサポートいたします。デザインにこだわり、適正なコストで質の高い住まいを実現したいとお考えの方は、ぜひお気軽に「ノア・スタイル」までお問い合わせください。

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